Secteur
Recherche • Biotechnologies • Santé • Tertiaire complexe
ÉTUDE DE CAS • GÉNIE CLIMATIQUE • PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Au cœur d’un site dédié à la recherche, aux biotechnologies et à la santé, Magne Génie Climatique a réalisé la modernisation complète des installations de production thermique et frigorifique du Biopôle Clermont-Limagne à Riom.
Un projet de 806 794 € HT, mené sur un site occupé de 7 239 m², avec une exigence majeure : améliorer la performance énergétique tout en garantissant la continuité de fonctionnement des laboratoires et des bâtiments.
Fiche projet
Secteur
Recherche • Biotechnologies • Santé • Tertiaire complexe
Maître d’ouvrage
SMO Biopôle Clermont-Limagne
Maître d’œuvre
BETEM Centre
Entreprise générale CVC
Magne Génie Climatique
Expertises mobilisées
Génie climatique • Production chaud/froid • Pompes à chaleur • Hydraulique • GTB • Performance énergétique • CEE
L’opération en données
de bâtiments concernés
de travaux
de valorisation Certificats d’Économies d’Énergie
PAC TRANE 4 tubes
PAC TRANE 2 tubes
de chaudières conservées pour garantir la continuité de service
Le contexte
Le Biopôle Clermont-Limagne accueille des entreprises innovantes, des laboratoires et des acteurs de la filière santé.
La maîtrise des températures et la disponibilité des installations énergétiques constituent donc des conditions essentielles au fonctionnement du site.
Dans le cadre de la modernisation de ses infrastructures, le SMO Biopôle Clermont-Limagne a engagé une rénovation complète de ses productions de chauffage et de refroidissement.
L’objectif : moderniser les équipements, réduire les consommations énergétiques et les émissions de CO₂ et améliorer durablement la performance du site, sans compromettre les activités scientifiques hébergées dans les bâtiments.
Le défi
La principale difficulté de cette opération résidait dans son environnement.
Les travaux devaient être réalisés sur un site occupé, comprenant notamment des laboratoires nécessitant le maintien permanent de températures contrôlées.
Magne Génie Climatique et l’ensemble des partenaires du projet ont donc dû concilier plusieurs exigences :
Maintenir la continuité d’exploitation
Garantir les températures nécessaires aux laboratoires
Intervenir sur des installations énergétiques structurantes
Coordonner les différentes phases du chantier
Intégrer de nouveaux équipements à haute performance
Respecter les délais de réalisation
SITE OCCUPÉ • LABORATOIRES • CONTINUITÉ D’EXPLOITATION
La réussite du projet reposait autant sur la performance technique des installations que sur la préparation, le phasage et la coordination du chantier.
La solution technique
La nouvelle architecture énergétique associe plusieurs technologies afin d’assurer performance, flexibilité et sécurité de fonctionnement.
01
635 kW en froid • 443 kW en chaud
La pompe à chaleur 4 tubes permet notamment de répondre aux besoins simultanés de chauffage et de refroidissement du site et de valoriser les transferts d’énergie entre les différents usages.
02
614 kW en froid • 422 kW en chaud
Elle vient compléter la production afin d’adapter la puissance délivrée aux besoins du site.
03
2 × 510 kW
Les deux chaudières existantes ont été intégrées à la nouvelle architecture afin de participer à la continuité et à la sécurité de fonctionnement des installations.
04
GTB • Supervision • Pilotage
L’installation intègre également une GTB – Gestion Technique du Bâtiment, permettant le pilotage et la supervision des productions énergétiques.
Au cœur des installations
Découvrez les équipements et sous-stations qui composent la nouvelle architecture énergétique du site.
Performance énergétique & décarbonation
La rénovation ne consistait pas simplement à remplacer des équipements.
Le projet a été pensé autour d’une architecture capable d’optimiser la production de chaud et de froid en fonction des besoins du site.
L’intégration des pompes à chaleur, la possibilité de produire simultanément du chauffage et du refroidissement et le pilotage des installations permettent d’engager durablement le Biopôle Clermont-Limagne dans une démarche de réduction de ses consommations énergétiques et de ses émissions de carbone.
Cette approche illustre l’évolution du métier de Magne Génie Climatique :
Ne plus seulement produire du chaud ou du froid, mais concevoir et mettre en œuvre des systèmes énergétiques cohérents avec les usages du bâtiment.
Les CEE comme levier de financement
La performance énergétique du projet a également permis de mobiliser le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie – CEE.
Cette contribution a permis d’accompagner financièrement le maître d’ouvrage dans son investissement et démontre l’intérêt d’intégrer la question du financement énergétique dès la préparation d’un projet de rénovation.
Au-delà de la réalisation technique, Magne intègre les enjeux de performance énergétique et de valorisation des dispositifs de financement disponibles afin d’optimiser l’économie globale des projets.
Une réalisation en site occupé
Rénover les installations énergétiques d’un site accueillant des laboratoires impose une organisation particulièrement rigoureuse.
Chaque phase a été préparée afin de limiter l’impact des interventions sur les occupants et de maintenir les conditions nécessaires aux activités du Biopôle.
Cette opération mobilise plusieurs savoir-faire de Magne Génie Climatique.
Pompes à chaleur, chauffage et eau glacée.
Adaptation et raccordement des différents réseaux.
Pilotage des productions et adaptation aux besoins.
Phasage, coordination, mise en service et continuité d’exploitation.
Recherche d’une architecture conciliant efficacité énergétique et fiabilité.
Merci à Magne Génie Climatique pour ces travaux importants pour le SMO Biopôle Clermont-Limagne livrés parfaitement dans les délais. Nous pouvons ainsi offrir à la location des laboratoires avec des températures contrôlées qui bénéficient de cette amélioration énergétique majeure.
Les acteurs du projet
Maître d’ouvrage
SMO Biopôle Clermont-LimagneMaître d’œuvre
BETEM CentreEntreprise générale CVC
Magne Génie ClimatiqueÉquipements de production
TRANEValorisation CEE
TotalEnergiesVision globale
Le Biopôle Clermont-Limagne illustre les nouveaux enjeux auxquels sont confrontés les propriétaires et exploitants de bâtiments tertiaires complexes : réduire les consommations, décarboner les productions énergétiques, maintenir la continuité d’exploitation et maîtriser les investissements.
La réponse ne réside plus dans un équipement isolé, mais dans une approche globale associant expertise technique, intégration énergétique, pilotage des installations et optimisation du financement.
C’est cette vision que Magne Génie Climatique met aujourd’hui au service des bâtiments tertiaires, industriels et publics.
Parlons de votre projet
Production de chaud et de froid, remplacement de chaufferie, pompes à chaleur, récupération d’énergie, GTB, réseaux hydrauliques ou optimisation énergétique : nos équipes vous accompagnent dans la transformation de vos installations.
Communiqué de presse — 16 juillet 2026
Retrouvez le communiqué de presse officiel consacré à la rénovation énergétique du Biopôle Clermont-Limagne, présentant les enjeux du projet, les solutions techniques mises en œuvre, les principaux acteurs de l’opération et ses chiffres clés.
Maillage interne
